Pour l'achat d'une maison standard de 141 m² à Salles-sous-bois (basé sur le prix moyen de 6 108 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 4 040 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 436 927 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Salles-sous-bois (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 861 228 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~6 208 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~5 097 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~4 489 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Salles-sous-bois, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 6 108 € / m² | 141 m² | 7 ventes | ~861 228 € (Maison 141 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Salles-sous-bois ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 488 640 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~39 091 € |
| Investissement total estimé | 527 731 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 2.91 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Salles-sous-bois.
📊 Résultat estimé pour Salles-sous-bois :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Salles-sous-bois (26770) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Salles-sous-bois | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Montvendre | 26120 | 1 858 € / m² | 3 139 € / m² |
| Livron Sur Drome | 26250 | 2 000 € / m² | 2 300 € / m² |
| Mours-saint-eusebe | 26540 | 4 100 € / m² | 2 684 € / m² |
| Portes Les Valence | 26800 | 2 808 € / m² | 2 557 € / m² |
| Ratieres | 26330 | N/C / m² | 2 139 € / m² |
| Pont De L Isere | 26600 | 2 761 € / m² | 2 501 € / m² |
| Chapelle-en-vercors (la) | 26420 | 3 142 € / m² | 2 729 € / m² |
| Montfroc | 26560 | N/C / m² | 3 804 € / m² |
| Le Chalon | 26350 | N/C / m² | 1 616 € / m² |
| Baume-cornillane (la) | 26120 | N/C / m² | 2 767 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.