Pour l'achat d'une maison standard de 67 m² à Saint-sauveur-gouvernet (basé sur le prix moyen de 2 062 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 648 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 70 090 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Saint-sauveur-gouvernet (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 138 154 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~996 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~818 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~720 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-sauveur-gouvernet, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 062 € / m² | 67 m² | 6 ventes | ~138 154 € (Maison 67 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-sauveur-gouvernet ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 164 960 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 197 € |
| Investissement total estimé | 178 157 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.62 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-sauveur-gouvernet.
📊 Résultat estimé pour Saint-sauveur-gouvernet :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-sauveur-gouvernet (26110) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-sauveur-gouvernet | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Piegros-la-clastre | 26400 | N/C / m² | 1 273 € / m² |
| Valdrome | 26310 | 1 660 € / m² | 1 367 € / m² |
| Montvendre | 26120 | 1 858 € / m² | 3 139 € / m² |
| Triors | 26750 | N/C / m² | 2 945 € / m² |
| Lemps | 26510 | N/C / m² | 3 667 € / m² |
| Saint-roman | 26410 | N/C / m² | 1 013 € / m² |
| Espeluche | 26780 | N/C / m² | 2 564 € / m² |
| Charens | 26310 | N/C / m² | 800 € / m² |
| Clansayes | 26130 | N/C / m² | 3 210 € / m² |
| Crozes Hermitage | 26600 | N/C / m² | 3 203 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.