Pour l'achat d'une maison standard de 101 m² à Barcelonne (basé sur le prix moyen de 2 336 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 107 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 119 698 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Barcelonne (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 235 936 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 701 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 396 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 230 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Barcelonne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 336 € / m² | 101 m² | 12 ventes | ~235 936 € (Maison 101 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Barcelonne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 186 880 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 950 € |
| Investissement total estimé | 201 830 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.61 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Barcelonne.
📊 Résultat estimé pour Barcelonne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Barcelonne (26120) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Barcelonne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-jean-de-galaure | 26240 | 4 933 € / m² | 2 000 € / m² |
| Chabrillan | 26400 | N/C / m² | 2 284 € / m² |
| Beausemblant | 26240 | 2 959 € / m² | 2 100 € / m² |
| Baume-cornillane (la) | 26120 | N/C / m² | 2 767 € / m² |
| Marges | 26260 | 2 601 € / m² | 2 789 € / m² |
| Charpey | 26300 | 2 091 € / m² | 2 529 € / m² |
| Saint-marcel-les-valence | 26320 | 2 467 € / m² | 2 781 € / m² |
| Chamaret | 26230 | 13 833 € / m² | 2 667 € / m² |
| Laveyron | 26240 | 1 329 € / m² | 1 919 € / m² |
| Penne-sur-l Ouveze (la) | 26170 | N/C / m² | 2 643 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.