Pour l'achat d'une maison standard de 130 m² à Peyrins (basé sur le prix moyen de 2 814 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 716 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 185 592 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 90 m² à Peyrins (basé sur le prix moyen de 1 116 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 471 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 50 956 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 365 820 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 637 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 165 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 907 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Peyrins, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 814 € / m² | 130 m² | 54 ventes | ~365 820 € (Maison 130 m²) |
| Appartement | 1 116 € / m² | 90 m² | 3 ventes | ~100 440 € (90 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Peyrins ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 225 120 € (environ 1 116 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 010 € |
| Investissement total estimé | 243 130 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 3.55 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Peyrins.
📊 Résultat estimé pour Peyrins :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Peyrins (26380) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Peyrins | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Montmiral | 26750 | 1 281 € / m² | 1 527 € / m² |
| Savasse | 26740 | 3 867 € / m² | 2 416 € / m² |
| Chateauneuf-sur-isere | 26300 | 2 083 € / m² | 2 429 € / m² |
| Ballons | 26560 | N/C / m² | 625 € / m² |
| Condorcet | 26110 | 2 687 € / m² | 2 257 € / m² |
| Reauville | 26230 | N/C / m² | 2 167 € / m² |
| Marches | 26300 | N/C / m² | 2 812 € / m² |
| Glandage | 26410 | N/C / m² | 3 468 € / m² |
| Montjoux | 26220 | 4 110 € / m² | 3 547 € / m² |
| Combovin | 26120 | N/C / m² | 3 292 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.