Pour l'achat d'une maison standard de 94 m² à Saint-sorlin-en-valloire (basé sur le prix moyen de 2 030 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 895 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 96 809 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 39 m² à Saint-sorlin-en-valloire (basé sur le prix moyen de 3 235 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 592 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 64 007 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 190 820 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 375 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 129 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~995 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-sorlin-en-valloire, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 030 € / m² | 94 m² | 25 ventes | ~190 820 € (Maison 94 m²) |
| Appartement | 3 235 € / m² | 39 m² | 4 ventes | ~126 165 € (39 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-sorlin-en-valloire ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 162 400 € (environ 3 235 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 992 € |
| Investissement total estimé | 175 392 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 072 € / mois (~25.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 14.18 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-sorlin-en-valloire.
📊 Résultat estimé pour Saint-sorlin-en-valloire :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-sorlin-en-valloire (26210) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-sorlin-en-valloire | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sauzet | 26740 | 2 535 € / m² | 2 993 € / m² |
| Rimon-et-savel | 26340 | N/C / m² | 4 034 € / m² |
| Lapeyrouse-mornay | 26210 | 2 529 € / m² | 2 654 € / m² |
| Montjoyer | 26230 | N/C / m² | 2 841 € / m² |
| Baume-d Hostun (la) | 26730 | 1 636 € / m² | 2 133 € / m² |
| Anneyron | 26140 | 1 927 € / m² | 2 175 € / m² |
| Boulc | 26410 | N/C / m² | 4 247 € / m² |
| Buis-les-baronnies | 26170 | 3 303 € / m² | 2 715 € / m² |
| Salettes | 26160 | N/C / m² | 1 994 € / m² |
| Crupies | 26460 | 17 550 € / m² | 8 154 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.