Pour l'achat d'une maison standard de 111 m² à Aouste-sur-sye (basé sur le prix moyen de 2 813 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 465 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 158 410 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 70 m² à Aouste-sur-sye (basé sur le prix moyen de 4 750 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 560 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 168 687 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 312 243 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 251 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 848 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 628 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Aouste-sur-sye, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 813 € / m² | 111 m² | 41 ventes | ~312 243 € (Maison 111 m²) |
| Appartement | 4 750 € / m² | 70 m² | 7 ventes | ~332 500 € (70 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Aouste-sur-sye ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 225 040 € (environ 4 750 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 003 € |
| Investissement total estimé | 243 043 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 040 € / mois (~38 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 15.01 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Aouste-sur-sye.
📊 Résultat estimé pour Aouste-sur-sye :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Aouste-sur-sye (26400) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Aouste-sur-sye | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Lachau | 26560 | N/C / m² | 2 284 € / m² |
| Fay Le Clos | 26240 | N/C / m² | 1 864 € / m² |
| Bren | 26260 | N/C / m² | 2 601 € / m² |
| Saint-marcel-les-valence | 26320 | 2 467 € / m² | 2 781 € / m² |
| Die | 26150 | 2 128 € / m² | 2 736 € / m² |
| Truinas | 26460 | N/C / m² | 1 895 € / m² |
| Baume-cornillane (la) | 26120 | N/C / m² | 2 767 € / m² |
| Beaumont Monteux | 26600 | N/C / m² | 1 930 € / m² |
| Plan-de-baix | 26400 | N/C / m² | 2 188 € / m² |
| Saillans | 26340 | 6 844 € / m² | 2 797 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.