Pour l'achat d'une maison standard de 102 m² à Chatuzange-le-goubet (basé sur le prix moyen de 2 858 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 368 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 147 895 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 65 m² à Chatuzange-le-goubet (basé sur le prix moyen de 2 991 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 912 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 98 633 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 291 516 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 101 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 725 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 519 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chatuzange-le-goubet, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 858 € / m² | 102 m² | 51 ventes | ~291 516 € (Maison 102 m²) |
| Appartement | 2 991 € / m² | 65 m² | 30 ventes | ~194 415 € (65 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chatuzange-le-goubet ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 228 640 € (environ 2 991 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 291 € |
| Investissement total estimé | 246 931 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 912 € / mois (~23.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.29 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chatuzange-le-goubet.
📊 Résultat estimé pour Chatuzange-le-goubet :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chatuzange-le-goubet (26300) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chatuzange-le-goubet | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Besayes | 26300 | N/C / m² | 2 303 € / m² |
| Chateaudouble | 26120 | N/C / m² | 3 665 € / m² |
| Bourg-de-peage | 26300 | 1 854 € / m² | 2 372 € / m² |
| Hostun | 26730 | 1 912 € / m² | 1 986 € / m² |
| Saint-sorlin-en-valloire | 26210 | 3 235 € / m² | 2 030 € / m² |
| Granges Les Beaumont | 26600 | N/C / m² | 2 313 € / m² |
| Francillon-sur-roubion | 26400 | 8 786 € / m² | 1 818 € / m² |
| Parnans | 26750 | N/C / m² | 2 987 € / m² |
| Condorcet | 26110 | 2 687 € / m² | 2 257 € / m² |
| Clansayes | 26130 | N/C / m² | 3 210 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.