Pour l'achat d'une maison standard de 88 m² à Neuvic-entier (basé sur le prix moyen de 704 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 291 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 31 430 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 68 m² à Neuvic-entier (basé sur le prix moyen de 1 227 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 391 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 42 330 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Vienne (87) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 61 952 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~447 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~367 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~323 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Neuvic-entier, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 704 € / m² | 88 m² | 23 ventes | ~61 952 € (Maison 88 m²) |
| Appartement | 1 227 € / m² | 68 m² | 2 ventes | ~83 436 € (68 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Neuvic-entier ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 56 320 € (environ 1 227 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~4 506 € |
| Investissement total estimé | 60 826 € |
| Loyer mensuel estimé | 784 € / mois (~9.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 15.47 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Neuvic-entier.
📊 Résultat estimé pour Neuvic-entier :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Neuvic-entier (87130) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Neuvic-entier | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Pensol | 87440 | N/C / m² | 1 081 € / m² |
| Dinsac | 87210 | N/C / m² | 1 263 € / m² |
| Javerdat | 87520 | 250 € / m² | 1 425 € / m² |
| Nexon | 87800 | 1 386 € / m² | 1 571 € / m² |
| La Roche L Abeille | 87800 | N/C / m² | 4 124 € / m² |
| Saint-brice-sur-vienne | 87200 | 1 499 € / m² | 1 334 € / m² |
| Le Palais Sur Vienne | 87410 | 11 996 € / m² | 1 660 € / m² |
| Saint-victurnien | 87420 | N/C / m² | 1 775 € / m² |
| Saint-sylvestre | 87240 | N/C / m² | 2 535 € / m² |
| Marval | 87440 | N/C / m² | 867 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.