Pour l'achat d'une maison standard de 139 m² à Neuville-les-dames (basé sur le prix moyen de 1 650 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 076 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 116 356 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 77 m² à Neuville-les-dames (basé sur le prix moyen de 2 250 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 813 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 87 895 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 229 350 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 653 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 357 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 195 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Neuville-les-dames, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 650 € / m² | 139 m² | 27 ventes | ~229 350 € (Maison 139 m²) |
| Appartement | 2 250 € / m² | 77 m² | 11 ventes | ~173 250 € (77 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Neuville-les-dames ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 132 000 € (environ 2 250 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 560 € |
| Investissement total estimé | 142 560 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 440 € / mois (~18 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.12 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Neuville-les-dames.
📊 Résultat estimé pour Neuville-les-dames :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Neuville-les-dames (01400) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Neuville-les-dames | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Cheignieu-la-balme | 01510 | N/C / m² | 1 902 € / m² |
| Parcieux | 01600 | N/C / m² | 3 894 € / m² |
| Arbigny | 01190 | N/C / m² | 2 228 € / m² |
| Marsonnas | 01340 | 2 225 € / m² | 1 800 € / m² |
| Chalamont | 01320 | 2 486 € / m² | 2 529 € / m² |
| Sainte-olive | 01330 | N/C / m² | 2 639 € / m² |
| Ozan | 01190 | N/C / m² | 2 298 € / m² |
| La Burbanche | 01510 | N/C / m² | 1 246 € / m² |
| Vandeins | 01660 | 1 198 € / m² | 2 311 € / m² |
| Ambronay | 01500 | 10 637 € / m² | 2 208 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.