Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Chalamont (basé sur le prix moyen de 2 529 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 222 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 132 153 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Chalamont (basé sur le prix moyen de 2 486 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 665 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 71 890 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 260 487 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 878 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 542 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 358 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chalamont, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 529 € / m² | 103 m² | 32 ventes | ~260 487 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 2 486 € / m² | 57 m² | 23 ventes | ~141 702 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chalamont ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 202 320 € (environ 2 486 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 186 € |
| Investissement total estimé | 218 506 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 592 € / mois (~19.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.74 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chalamont.
📊 Résultat estimé pour Chalamont :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chalamont (01320) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chalamont | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-denis-les-bourg | 01000 | 2 288 € / m² | 2 507 € / m² |
| Culoz-beon | 01350 | 2 082 € / m² | 2 167 € / m² |
| Neyron | 01700 | 3 947 € / m² | 3 520 € / m² |
| Anglefort | 01350 | 1 965 € / m² | 2 727 € / m² |
| Chanay | 01420 | 109 € / m² | 1 716 € / m² |
| Cressin-rochefort | 01350 | N/C / m² | 2 571 € / m² |
| Mijoux | 01410 | 2 381 € / m² | 2 898 € / m² |
| Saint-trivier-sur-moignans | 01990 | 2 565 € / m² | 2 926 € / m² |
| Priay | 01160 | 2 906 € / m² | 2 369 € / m² |
| Izieu | 01300 | N/C / m² | 1 130 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.