Pour l'achat d'une maison standard de 108 m² à Notre-dame-de-commiers (basé sur le prix moyen de 2 037 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 032 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 111 611 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Notre-dame-de-commiers (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 219 996 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 586 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 302 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 147 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Notre-dame-de-commiers, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 037 € / m² | 108 m² | 9 ventes | ~219 996 € (Maison 108 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Notre-dame-de-commiers ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 162 960 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 037 € |
| Investissement total estimé | 175 997 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.73 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Notre-dame-de-commiers.
📊 Résultat estimé pour Notre-dame-de-commiers :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Notre-dame-de-commiers (38450) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Notre-dame-de-commiers | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-albin-de-vaulserre | 38480 | N/C / m² | 2 088 € / m² |
| Villette-de-vienne | 38200 | 3 762 € / m² | 3 902 € / m² |
| Echirolles | 38130 | 1 970 € / m² | 3 103 € / m² |
| Saint-martin-d'heres | 38400 | 2 242 € / m² | 3 629 € / m² |
| Bevenais | 38690 | N/C / m² | 2 733 € / m² |
| La Verpilliere | 38290 | 3 009 € / m² | 2 744 € / m² |
| Les Adrets | 38190 | 2 903 € / m² | 3 463 € / m² |
| Colombe | 38690 | N/C / m² | 2 723 € / m² |
| Vaulx-milieu | 38090 | 2 692 € / m² | 3 176 € / m² |
| Saint-maximin | 38530 | N/C / m² | 3 219 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.