Pour l'achat d'une maison standard de 118 m² à Pierreval (basé sur le prix moyen de 1 992 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 103 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 119 251 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Pierreval (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 235 056 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 694 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 391 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 225 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Pierreval, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 992 € / m² | 118 m² | 7 ventes | ~235 056 € (Maison 118 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Pierreval ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 159 360 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 749 € |
| Investissement total estimé | 172 109 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.92 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Pierreval.
📊 Résultat estimé pour Pierreval :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Pierreval (76750) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Pierreval | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-jean-du-cardonnay | 76150 | N/C / m² | 2 277 € / m² |
| Saint-aubin-de-cretot | 76190 | N/C / m² | 1 856 € / m² |
| Fresnay-le-long | 76850 | N/C / m² | 1 914 € / m² |
| Fecamp | 76400 | 3 159 € / m² | 2 155 € / m² |
| Sandouville | 76430 | N/C / m² | 2 428 € / m² |
| Ellecourt | 76390 | N/C / m² | 513 € / m² |
| Melleville | 76260 | N/C / m² | 1 467 € / m² |
| Cliponville | 76640 | N/C / m² | 1 648 € / m² |
| Barentin | 76360 | 3 410 € / m² | 2 018 € / m² |
| Saint-germain-sous-cailly | 76690 | N/C / m² | 1 716 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.