Pour l'achat d'une maison standard de 110 m² à Plogonnec (basé sur le prix moyen de 2 050 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 058 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 114 403 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 70 m² à Plogonnec (basé sur le prix moyen de 7 039 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 311 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 249 977 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Finistère (29) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 225 500 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 625 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 335 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 175 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Plogonnec, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 050 € / m² | 110 m² | 35 ventes | ~225 500 € (Maison 110 m²) |
| Appartement | 7 039 € / m² | 70 m² | 4 ventes | ~492 730 € (70 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Plogonnec ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 164 000 € (environ 7 039 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 120 € |
| Investissement total estimé | 177 120 € |
| Loyer mensuel estimé | 4 504 € / mois (~56.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 30.51 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Plogonnec.
📊 Résultat estimé pour Plogonnec :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Plogonnec (29180) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Plogonnec | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Pleuven | 29170 | N/C / m² | 2 640 € / m² |
| Plogoff | 29770 | N/C / m² | 2 025 € / m² |
| Plonevez Du Faou | 29530 | N/C / m² | 1 328 € / m² |
| Ploudaniel | 29260 | 1 972 € / m² | 1 826 € / m² |
| Telgruc-sur-mer | 29560 | 1 167 € / m² | 2 576 € / m² |
| Elliant | 29370 | N/C / m² | 2 000 € / m² |
| Cleden-cap Sizun | 29770 | N/C / m² | 2 215 € / m² |
| Landunvez | 29840 | N/C / m² | 3 071 € / m² |
| Saint Hernin | 29270 | N/C / m² | 1 372 € / m² |
| Plouarzel | 29810 | 2 267 € / m² | 2 484 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.