Pour l'achat d'une maison standard de 106 m² à Plougastel-daoulas (basé sur le prix moyen de 2 476 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 231 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 133 152 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 45 m² à Plougastel-daoulas (basé sur le prix moyen de 3 086 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 651 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 70 453 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Finistère (29) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 262 456 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 892 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 553 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 368 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Plougastel-daoulas, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 476 € / m² | 106 m² | 190 ventes | ~262 456 € (Maison 106 m²) |
| Appartement | 3 086 € / m² | 45 m² | 23 ventes | ~138 870 € (45 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Plougastel-daoulas ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 198 080 € (environ 3 086 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 846 € |
| Investissement total estimé | 213 926 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 976 € / mois (~24.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.08 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Plougastel-daoulas.
📊 Résultat estimé pour Plougastel-daoulas :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Plougastel-daoulas (29470) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Plougastel-daoulas | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Plonevez Du Faou | 29530 | N/C / m² | 1 328 € / m² |
| Plomeur | 29120 | 12 182 € / m² | 2 083 € / m² |
| Saint-vougay | 29440 | N/C / m² | 1 898 € / m² |
| Saint-meen | 29260 | N/C / m² | 2 474 € / m² |
| Brest | 29200 | 2 587 € / m² | 2 433 € / m² |
| Pont L Abbe | 29120 | 2 600 € / m² | 2 347 € / m² |
| Baye | 29300 | N/C / m² | 2 150 € / m² |
| Guengat | 29180 | N/C / m² | 1 767 € / m² |
| Goulven | 29890 | N/C / m² | 1 433 € / m² |
| Treguennec | 29720 | N/C / m² | 2 012 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.