Pour l'achat d'une maison standard de 95 m² à Plougoulm (basé sur le prix moyen de 1 680 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 749 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 80 970 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Plougoulm (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Finistère (29) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 159 600 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 150 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~945 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~832 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Plougoulm, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 680 € / m² | 95 m² | 30 ventes | ~159 600 € (Maison 95 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Plougoulm ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 134 400 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 752 € |
| Investissement total estimé | 145 152 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.58 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Plougoulm.
📊 Résultat estimé pour Plougoulm :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Plougoulm (29250) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Plougoulm | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-meen | 29260 | N/C / m² | 2 474 € / m² |
| Cast | 29150 | 2 080 € / m² | 1 647 € / m² |
| Mellac | 29300 | 1 591 € / m² | 1 909 € / m² |
| Locunole | 29310 | N/C / m² | 1 560 € / m² |
| Port-launay | 29150 | 400 € / m² | 1 786 € / m² |
| Treflevenez | 29800 | N/C / m² | 1 667 € / m² |
| Guiclan | 29410 | N/C / m² | 1 853 € / m² |
| Clohars Fouesnant | 29950 | N/C / m² | 2 595 € / m² |
| Penmarch | 29760 | 2 249 € / m² | 2 511 € / m² |
| Landrevarzec | 29510 | N/C / m² | 1 910 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.