Pour l'achat d'une maison standard de 92 m² à Penmarch (basé sur le prix moyen de 2 511 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 084 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 117 199 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 35 m² à Penmarch (basé sur le prix moyen de 2 249 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 369 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 39 935 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Finistère (29) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 231 012 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 665 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 367 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 204 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Penmarch, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 511 € / m² | 92 m² | 93 ventes | ~231 012 € (Maison 92 m²) |
| Appartement | 2 249 € / m² | 35 m² | 8 ventes | ~78 715 € (35 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Penmarch ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 200 880 € (environ 2 249 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 070 € |
| Investissement total estimé | 216 950 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 440 € / mois (~18 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.96 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Penmarch.
📊 Résultat estimé pour Penmarch :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Penmarch (29760) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Penmarch | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Plourin-les-morlaix | 29600 | 2 032 € / m² | 1 778 € / m² |
| St Divy | 29800 | 1 484 € / m² | 2 419 € / m² |
| Lampaul-plouarzel | 29810 | 3 458 € / m² | 2 889 € / m² |
| Poullan Sur Mer | 29100 | N/C / m² | 2 383 € / m² |
| Kerlaz | 29100 | N/C / m² | 2 293 € / m² |
| Plonevez-porzay | 29550 | N/C / m² | 1 454 € / m² |
| Langolen | 29510 | N/C / m² | 1 889 € / m² |
| Taule | 29670 | N/C / m² | 1 639 € / m² |
| Chateaulin | 29150 | 1 693 € / m² | 1 547 € / m² |
| Treguennec | 29720 | N/C / m² | 2 012 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.