Pour l'achat d'une maison standard de 104 m² à Chateaulin (basé sur le prix moyen de 1 547 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 755 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 81 623 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 54 m² à Chateaulin (basé sur le prix moyen de 1 693 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 429 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 46 381 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Finistère (29) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 160 888 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 160 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~952 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~839 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chateaulin, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 547 € / m² | 104 m² | 56 ventes | ~160 888 € (Maison 104 m²) |
| Appartement | 1 693 € / m² | 54 m² | 9 ventes | ~91 422 € (54 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chateaulin ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 123 760 € (environ 1 693 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 901 € |
| Investissement total estimé | 133 661 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 080 € / mois (~13.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.7 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chateaulin.
📊 Résultat estimé pour Chateaulin :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chateaulin (29150) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chateaulin | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Guilvinec | 29730 | 2 333 € / m² | 2 475 € / m² |
| Bannalec | 29380 | 3 237 € / m² | 1 631 € / m² |
| Gouesnou | 29850 | 2 554 € / m² | 2 349 € / m² |
| Plouescat | 29430 | 5 658 € / m² | 1 968 € / m² |
| Irvillac | 29460 | 2 972 € / m² | 1 593 € / m² |
| Port-launay | 29150 | 400 € / m² | 1 786 € / m² |
| Plouguerneau | 29880 | 3 179 € / m² | 2 518 € / m² |
| Plouegat-guerrand | 29620 | N/C / m² | 1 644 € / m² |
| Plonevez Du Faou | 29530 | N/C / m² | 1 328 € / m² |
| Riec Sur Belon | 29340 | 1 221 € / m² | 2 409 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.