Pour l'achat d'une maison standard de 94 m² à Lampaul-plouarzel (basé sur le prix moyen de 2 889 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 274 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 137 774 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 70 m² à Lampaul-plouarzel (basé sur le prix moyen de 3 458 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 136 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 122 804 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Finistère (29) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 271 566 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 957 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 607 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 415 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Lampaul-plouarzel, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 889 € / m² | 94 m² | 35 ventes | ~271 566 € (Maison 94 m²) |
| Appartement | 3 458 € / m² | 70 m² | 8 ventes | ~242 060 € (70 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lampaul-plouarzel ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 231 120 € (environ 3 458 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 490 € |
| Investissement total estimé | 249 610 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 216 € / mois (~27.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.65 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Lampaul-plouarzel.
📊 Résultat estimé pour Lampaul-plouarzel :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lampaul-plouarzel (29810) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lampaul-plouarzel | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-fregant | 29260 | N/C / m² | 1 851 € / m² |
| Saint Renan | 29290 | 2 903 € / m² | 2 525 € / m² |
| Benodet | 29950 | 4 060 € / m² | 3 219 € / m² |
| Motreff | 29270 | N/C / m² | 1 561 € / m² |
| Henvic | 29670 | 801 € / m² | 1 832 € / m² |
| Lanhouarneau | 29430 | N/C / m² | 2 153 € / m² |
| Milizac-guipronvel | 29290 | 4 773 € / m² | 2 251 € / m² |
| La Martyre | 29800 | N/C / m² | 2 200 € / m² |
| Plougonven | 29640 | 1 970 € / m² | 2 336 € / m² |
| Logonna-daoulas | 29460 | N/C / m² | 2 243 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.