Pour l'achat d'une maison standard de 86 m² à Logonna-daoulas (basé sur le prix moyen de 2 243 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 905 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 97 863 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Logonna-daoulas (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Finistère (29) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 192 898 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 390 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 142 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 005 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Logonna-daoulas, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 243 € / m² | 86 m² | 38 ventes | ~192 898 € (Maison 86 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Logonna-daoulas ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 179 440 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 355 € |
| Investissement total estimé | 193 795 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.93 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Logonna-daoulas.
📊 Résultat estimé pour Logonna-daoulas :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Logonna-daoulas (29460) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Logonna-daoulas | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Poullaouen | 29246 | N/C / m² | 1 014 € / m² |
| Guipavas | 29490 | 2 656 € / m² | 2 603 € / m² |
| Moelan Sur Mer | 29350 | 3 275 € / m² | 2 732 € / m² |
| Fouesnant | 29170 | 2 860 € / m² | 3 174 € / m² |
| Ploudalmezeau | 29830 | 3 388 € / m² | 2 410 € / m² |
| Plozevet | 29710 | 2 500 € / m² | 2 366 € / m² |
| Landudal | 29510 | N/C / m² | 1 889 € / m² |
| Guiclan | 29410 | N/C / m² | 1 853 € / m² |
| Plogastel St Germain | 29710 | N/C / m² | 2 176 € / m² |
| Bohars | 29820 | 2 743 € / m² | 2 753 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.