Pour l'achat d'une maison standard de 108 m² à Plozevet (basé sur le prix moyen de 2 366 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 199 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 129 637 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 68 m² à Plozevet (basé sur le prix moyen de 2 500 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 797 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 86 246 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Finistère (29) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 255 528 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 842 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 512 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 332 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Plozevet, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 366 € / m² | 108 m² | 48 ventes | ~255 528 € (Maison 108 m²) |
| Appartement | 2 500 € / m² | 68 m² | 5 ventes | ~170 000 € (68 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Plozevet ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 189 280 € (environ 2 500 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 142 € |
| Investissement total estimé | 204 422 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 600 € / mois (~20 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.39 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Plozevet.
📊 Résultat estimé pour Plozevet :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Plozevet (29710) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Plozevet | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-sauveur | 29400 | N/C / m² | 1 556 € / m² |
| Melgven | 29140 | 3 784 € / m² | 2 245 € / m² |
| Lannilis | 29870 | 5 208 € / m² | 2 342 € / m² |
| Nevez | 29920 | 2 731 € / m² | 2 969 € / m² |
| Sainte-seve | 29600 | N/C / m² | 1 873 € / m² |
| Lanarvily | 29260 | N/C / m² | 1 664 € / m² |
| Lesneven | 29260 | 1 939 € / m² | 1 974 € / m² |
| Pleyber-christ | 29410 | 6 050 € / m² | 1 759 € / m² |
| Guerlesquin | 29650 | N/C / m² | 1 605 € / m² |
| Pleyben | 29190 | 2 500 € / m² | 1 600 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.