Pour l'achat d'une maison standard de 90 m² à Plougonven (basé sur le prix moyen de 2 336 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 986 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 106 661 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 66 m² à Plougonven (basé sur le prix moyen de 1 970 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 610 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 65 963 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Finistère (29) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 210 240 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 515 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 244 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 096 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Plougonven, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 336 € / m² | 90 m² | 98 ventes | ~210 240 € (Maison 90 m²) |
| Appartement | 1 970 € / m² | 66 m² | 2 ventes | ~130 020 € (66 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Plougonven ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 186 880 € (environ 1 970 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 950 € |
| Investissement total estimé | 201 830 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 264 € / mois (~15.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.52 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Plougonven.
📊 Résultat estimé pour Plougonven :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Plougonven (29640) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Plougonven | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Landeleau | 29530 | N/C / m² | 1 183 € / m² |
| La Foret-fouesnant | 29940 | 4 066 € / m² | 3 016 € / m² |
| Quimperle | 29300 | 2 154 € / m² | 2 329 € / m² |
| Saint-meen | 29260 | N/C / m² | 2 474 € / m² |
| Lennon | 29190 | N/C / m² | 1 763 € / m² |
| Plouedern | 29800 | N/C / m² | 2 190 € / m² |
| Plouguin | 29830 | 1 923 € / m² | 1 764 € / m² |
| Gouesnou | 29850 | 2 554 € / m² | 2 349 € / m² |
| Lanveoc | 29160 | 1 392 € / m² | 1 961 € / m² |
| Landudal | 29510 | N/C / m² | 1 889 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.