Pour l'achat d'une maison standard de 109 m² à Quimperle (basé sur le prix moyen de 2 329 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 191 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 128 791 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Quimperle (basé sur le prix moyen de 2 154 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 576 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 62 289 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Finistère (29) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 253 861 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 830 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 502 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 323 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Quimperle, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 329 € / m² | 109 m² | 112 ventes | ~253 861 € (Maison 109 m²) |
| Appartement | 2 154 € / m² | 57 m² | 53 ventes | ~122 778 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Quimperle ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 186 320 € (environ 2 154 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 906 € |
| Investissement total estimé | 201 226 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 376 € / mois (~17.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.21 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Quimperle.
📊 Résultat estimé pour Quimperle :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Quimperle (29300) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Quimperle | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Daoulas | 29460 | N/C / m² | 2 000 € / m² |
| Saint-sauveur | 29400 | N/C / m² | 1 556 € / m² |
| Lanneanou | 29640 | N/C / m² | 1 327 € / m² |
| Plouguerneau | 29880 | 3 179 € / m² | 2 518 € / m² |
| Pont Croix | 29790 | 3 873 € / m² | 1 917 € / m² |
| Le Trevoux | 29380 | 3 238 € / m² | 2 023 € / m² |
| Plourin | 29830 | N/C / m² | 2 410 € / m² |
| Plouedern | 29800 | N/C / m² | 2 190 € / m² |
| Hanvec | 29460 | N/C / m² | 2 206 € / m² |
| La Martyre | 29800 | N/C / m² | 2 200 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.