Pour l'achat d'une maison standard de 120 m² à Plonevez-porzay (basé sur le prix moyen de 1 454 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 819 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 88 519 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Plonevez-porzay (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Finistère (29) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 174 480 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 258 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 033 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~909 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Plonevez-porzay, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 454 € / m² | 120 m² | 16 ventes | ~174 480 € (Maison 120 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Plonevez-porzay ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 116 320 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 306 € |
| Investissement total estimé | 125 626 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.23 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Plonevez-porzay.
📊 Résultat estimé pour Plonevez-porzay :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Plonevez-porzay (29550) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Plonevez-porzay | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Treffiagat | 29730 | 1 716 € / m² | 2 327 € / m² |
| Pont-de-buis-les-quimerc'h | 29590 | 467 € / m² | 1 493 € / m² |
| Combrit | 29120 | 2 708 € / m² | 3 222 € / m² |
| Cleden-cap Sizun | 29770 | N/C / m² | 2 215 € / m² |
| Cleder | 29233 | N/C / m² | 2 295 € / m² |
| Saint Hernin | 29270 | N/C / m² | 1 372 € / m² |
| Plomeur | 29120 | 12 182 € / m² | 2 083 € / m² |
| Moelan Sur Mer | 29350 | 3 275 € / m² | 2 732 € / m² |
| Camaret-sur-mer | 29570 | 2 825 € / m² | 2 769 € / m² |
| Plourin | 29830 | N/C / m² | 2 410 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.