Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Camaret-sur-mer (basé sur le prix moyen de 2 769 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 273 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 137 670 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 51 m² à Camaret-sur-mer (basé sur le prix moyen de 2 825 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 676 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 73 094 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Finistère (29) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 271 362 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 956 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 606 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 414 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Camaret-sur-mer, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 769 € / m² | 98 m² | 27 ventes | ~271 362 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 2 825 € / m² | 51 m² | 13 ventes | ~144 075 € (51 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Camaret-sur-mer ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 221 520 € (environ 2 825 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 722 € |
| Investissement total estimé | 239 242 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 808 € / mois (~22.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.07 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Camaret-sur-mer.
📊 Résultat estimé pour Camaret-sur-mer :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Camaret-sur-mer (29570) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Camaret-sur-mer | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Fouesnant | 29170 | 2 860 € / m² | 3 174 € / m² |
| Quimperle | 29300 | 2 154 € / m² | 2 329 € / m² |
| Plougonvelin | 29217 | 2 583 € / m² | 3 132 € / m² |
| Cleden-cap Sizun | 29770 | N/C / m² | 2 215 € / m² |
| Benodet | 29950 | 4 060 € / m² | 3 219 € / m² |
| Motreff | 29270 | N/C / m² | 1 561 € / m² |
| Roscanvel | 29570 | N/C / m² | 2 386 € / m² |
| Dineault | 29150 | N/C / m² | 1 524 € / m² |
| Carantec | 29660 | 3 500 € / m² | 3 434 € / m² |
| Elliant | 29370 | N/C / m² | 2 000 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.