Pour l'achat d'une maison standard de 99 m² à Plourin-les-morlaix (basé sur le prix moyen de 1 778 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 826 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 89 301 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 62 m² à Plourin-les-morlaix (basé sur le prix moyen de 2 032 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 591 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 63 916 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Finistère (29) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 176 022 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 269 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 042 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~917 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Plourin-les-morlaix, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 778 € / m² | 99 m² | 65 ventes | ~176 022 € (Maison 99 m²) |
| Appartement | 2 032 € / m² | 62 m² | 1 ventes | ~125 984 € (62 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Plourin-les-morlaix ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 142 240 € (environ 2 032 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 379 € |
| Investissement total estimé | 153 619 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 304 € / mois (~16.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.19 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Plourin-les-morlaix.
📊 Résultat estimé pour Plourin-les-morlaix :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Plourin-les-morlaix (29600) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Plourin-les-morlaix | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Pleyber-christ | 29410 | 6 050 € / m² | 1 759 € / m² |
| Le Folgoet | 29260 | 7 667 € / m² | 1 712 € / m² |
| Treflez | 29430 | N/C / m² | 2 045 € / m² |
| Plouneour-menez | 29410 | N/C / m² | 1 365 € / m² |
| Lanhouarneau | 29430 | N/C / m² | 2 153 € / m² |
| Guilvinec | 29730 | 2 333 € / m² | 2 475 € / m² |
| Tremeoc | 29120 | N/C / m² | 2 712 € / m² |
| Landivisiau | 29400 | 1 789 € / m² | 1 660 € / m² |
| Querrien | 29310 | 1 867 € / m² | 1 739 € / m² |
| Landevennec | 29560 | N/C / m² | 1 831 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.