Pour l'achat d'une maison standard de 138 m² à Tremeoc (basé sur le prix moyen de 2 712 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 756 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 189 872 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Tremeoc (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Finistère (29) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 374 256 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 698 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 215 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 951 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Tremeoc, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 712 € / m² | 138 m² | 14 ventes | ~374 256 € (Maison 138 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Tremeoc ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 216 960 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 357 € |
| Investissement total estimé | 234 317 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.56 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Tremeoc.
📊 Résultat estimé pour Tremeoc :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Tremeoc (29120) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Tremeoc | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| St-jean-du-doigt | 29630 | N/C / m² | 1 920 € / m² |
| Locquirec | 29241 | 4 945 € / m² | 3 841 € / m² |
| Lanneanou | 29640 | N/C / m² | 1 327 € / m² |
| St Thonan | 29800 | N/C / m² | 2 581 € / m² |
| Plouarzel | 29810 | 2 267 € / m² | 2 484 € / m² |
| Kernilis | 29260 | N/C / m² | 1 785 € / m² |
| Ploudaniel | 29260 | 1 972 € / m² | 1 826 € / m² |
| Ouessant | 29242 | 9 849 € / m² | 3 886 € / m² |
| Saint-vougay | 29440 | N/C / m² | 1 898 € / m² |
| Le Trevoux | 29380 | 3 238 € / m² | 2 023 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.