Pour l'achat d'une maison standard de 108 m² à Plouigneau (basé sur le prix moyen de 1 844 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 934 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 101 036 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 92 m² à Plouigneau (basé sur le prix moyen de 1 902 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 821 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 88 775 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Finistère (29) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 199 152 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 435 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 179 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 038 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Plouigneau, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 844 € / m² | 108 m² | 64 ventes | ~199 152 € (Maison 108 m²) |
| Appartement | 1 902 € / m² | 92 m² | 1 ventes | ~174 984 € (92 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Plouigneau ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 147 520 € (environ 1 902 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 802 € |
| Investissement total estimé | 159 322 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 216 € / mois (~15.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.16 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Plouigneau.
📊 Résultat estimé pour Plouigneau :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Plouigneau (29610) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Plouigneau | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Landunvez | 29840 | N/C / m² | 3 071 € / m² |
| Saint-segal | 29590 | N/C / m² | 1 543 € / m² |
| Sainte-seve | 29600 | N/C / m² | 1 873 € / m² |
| Landerneau | 29800 | 2 287 € / m² | 2 459 € / m² |
| Tregarvan | 29560 | N/C / m² | 681 € / m² |
| Loperhet | 29470 | 1 646 € / m² | 2 344 € / m² |
| Ile Tudy | 29980 | 6 053 € / m² | 3 464 € / m² |
| Plouider | 29260 | 2 917 € / m² | 1 925 € / m² |
| Gouesnach | 29950 | 3 689 € / m² | 2 277 € / m² |
| Goulien | 29770 | N/C / m² | 3 083 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.