Pour l'achat d'une maison standard de 101 m² à Provin (basé sur le prix moyen de 2 158 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 022 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 110 577 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 73 m² à Provin (basé sur le prix moyen de 2 840 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 973 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 105 180 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 217 958 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 571 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 290 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 136 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Provin, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 158 € / m² | 101 m² | 53 ventes | ~217 958 € (Maison 101 m²) |
| Appartement | 2 840 € / m² | 73 m² | 2 ventes | ~207 320 € (73 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Provin ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 172 640 € (environ 2 840 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 811 € |
| Investissement total estimé | 186 451 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 816 € / mois (~22.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.69 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Provin.
📊 Résultat estimé pour Provin :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Provin (59185) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Provin | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Orchies | 59310 | 2 701 € / m² | 2 125 € / m² |
| Beugnies | 59216 | N/C / m² | 1 786 € / m² |
| Bambecque | 59470 | N/C / m² | 1 792 € / m² |
| Brillon | 59178 | N/C / m² | 2 357 € / m² |
| Anstaing | 59152 | 3 937 € / m² | 3 248 € / m² |
| Neuvilly | 59360 | N/C / m² | 806 € / m² |
| Wargnies Le Petit | 59144 | N/C / m² | 1 275 € / m² |
| Abancourt | 59268 | 1 602 € / m² | 1 370 € / m² |
| Fenain | 59179 | N/C / m² | 1 627 € / m² |
| Wulverdinghe | 59143 | N/C / m² | 2 007 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.