Pour l'achat d'une maison standard de 129 m² à Raucourt-au-bois (basé sur le prix moyen de 2 218 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 342 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 145 158 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 53 m² à Raucourt-au-bois (basé sur le prix moyen de 7 999 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 989 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 215 081 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 286 122 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 062 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 693 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 491 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Raucourt-au-bois, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 218 € / m² | 129 m² | 2 ventes | ~286 122 € (Maison 129 m²) |
| Appartement | 7 999 € / m² | 53 m² | 1 ventes | ~423 947 € (53 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Raucourt-au-bois ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 177 440 € (environ 7 999 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 195 € |
| Investissement total estimé | 191 635 € |
| Loyer mensuel estimé | 5 120 € / mois (~64 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 32.06 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Raucourt-au-bois.
📊 Résultat estimé pour Raucourt-au-bois :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Raucourt-au-bois (59530) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Raucourt-au-bois | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Pitgam | 59284 | N/C / m² | 1 727 € / m² |
| Santes | 59211 | N/C / m² | 2 499 € / m² |
| Ennetieres-en-weppes | 59320 | 3 250 € / m² | 3 653 € / m² |
| Hautmont | 59330 | 12 167 € / m² | 1 088 € / m² |
| Haulchin | 59121 | 1 959 € / m² | 1 585 € / m² |
| Romeries | 59730 | N/C / m² | 1 197 € / m² |
| Flesquieres | 59267 | N/C / m² | 1 203 € / m² |
| Millonfosse | 59178 | N/C / m² | 2 275 € / m² |
| Beauvois-en-cambresis | 59157 | 4 361 € / m² | 1 110 € / m² |
| Leval | 59620 | N/C / m² | 1 190 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.