Pour l'achat d'une maison standard de 142 m² à Ennetieres-en-weppes (basé sur le prix moyen de 3 653 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 433 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 263 166 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 64 m² à Ennetieres-en-weppes (basé sur le prix moyen de 3 250 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 976 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 105 525 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 518 726 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 739 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 070 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 704 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Ennetieres-en-weppes, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 653 € / m² | 142 m² | 22 ventes | ~518 726 € (Maison 142 m²) |
| Appartement | 3 250 € / m² | 64 m² | 1 ventes | ~208 000 € (64 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Ennetieres-en-weppes ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 292 240 € (environ 3 250 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~23 379 € |
| Investissement total estimé | 315 619 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 080 € / mois (~26 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.91 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Ennetieres-en-weppes.
📊 Résultat estimé pour Ennetieres-en-weppes :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Ennetieres-en-weppes (59320) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Ennetieres-en-weppes | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Hem | 59510 | 3 193 € / m² | 2 875 € / m² |
| Quievelon | 59680 | N/C / m² | 530 € / m² |
| Cuincy | 59553 | 2 067 € / m² | 1 834 € / m² |
| Beauvois-en-cambresis | 59157 | 4 361 € / m² | 1 110 € / m² |
| Saint-momelin | 59143 | N/C / m² | 2 239 € / m² |
| Wattignies | 59139 | 2 312 € / m² | 2 597 € / m² |
| Saint-amand-les-eaux | 59230 | 4 259 € / m² | 1 788 € / m² |
| Maurois | 59980 | N/C / m² | 1 099 € / m² |
| Sailly-lez-lannoy | 59390 | N/C / m² | 3 184 € / m² |
| Bermerain | 59213 | N/C / m² | 1 228 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.