Pour l'achat d'une maison standard de 111 m² à Renescure (basé sur le prix moyen de 1 775 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 924 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 99 957 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 80 m² à Renescure (basé sur le prix moyen de 2 500 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 938 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 101 466 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 197 025 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 420 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 166 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 027 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Renescure, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 775 € / m² | 111 m² | 33 ventes | ~197 025 € (Maison 111 m²) |
| Appartement | 2 500 € / m² | 80 m² | 1 ventes | ~200 000 € (80 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Renescure ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 142 000 € (environ 2 500 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 360 € |
| Investissement total estimé | 153 360 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 600 € / mois (~20 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.52 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Renescure.
📊 Résultat estimé pour Renescure :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Renescure (59173) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Renescure | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Thun-saint-martin | 59141 | N/C / m² | 1 169 € / m² |
| Wattrelos | 59150 | 2 095 € / m² | 1 993 € / m² |
| Elincourt | 59127 | N/C / m² | 1 160 € / m² |
| Leval | 59620 | N/C / m² | 1 190 € / m² |
| Esquerchin | 59553 | N/C / m² | 1 479 € / m² |
| Niergnies | 59400 | N/C / m² | 2 151 € / m² |
| Marquette-en-ostrevant | 59252 | 833 € / m² | 1 441 € / m² |
| Elesmes | 59600 | N/C / m² | 1 831 € / m² |
| Bailleul | 59270 | 2 813 € / m² | 2 369 € / m² |
| Boeseghem | 59189 | N/C / m² | 1 921 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.