Pour l'achat d'une maison standard de 126 m² à Saint-andre-en-royans (basé sur le prix moyen de 854 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 505 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 54 591 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Saint-andre-en-royans (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 107 604 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~776 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~637 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~561 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-andre-en-royans, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 854 € / m² | 126 m² | 3 ventes | ~107 604 € (Maison 126 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-andre-en-royans ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 68 320 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~5 466 € |
| Investissement total estimé | 73 786 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 20.82 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-andre-en-royans.
📊 Résultat estimé pour Saint-andre-en-royans :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-andre-en-royans (38680) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-andre-en-royans | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chabons | 38690 | 4 733 € / m² | 2 403 € / m² |
| Saint-martin-d'uriage | 38410 | 3 571 € / m² | 4 043 € / m² |
| Biol | 38690 | 1 970 € / m² | 2 702 € / m² |
| Sievoz | 38350 | N/C / m² | 1 495 € / m² |
| Burcin | 38690 | N/C / m² | 2 898 € / m² |
| Notre-dame-de-commiers | 38450 | N/C / m² | 2 037 € / m² |
| Frontonas | 38290 | 1 753 € / m² | 2 654 € / m² |
| La Riviere | 38210 | N/C / m² | 2 537 € / m² |
| Bossieu | 38260 | N/C / m² | 1 050 € / m² |
| Longechenal | 38690 | N/C / m² | 2 363 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.