Pour l'achat d'une maison standard de 114 m² à Saint-quentin-de-caplong (basé sur le prix moyen de 1 608 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 860 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 93 000 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 84 m² à Saint-quentin-de-caplong (basé sur le prix moyen de 381 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 150 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 16 237 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Gironde (33) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 183 312 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 321 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 085 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~955 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-quentin-de-caplong, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 608 € / m² | 114 m² | 8 ventes | ~183 312 € (Maison 114 m²) |
| Appartement | 381 € / m² | 84 m² | 1 ventes | ~32 004 € (84 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-quentin-de-caplong ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 128 640 € (environ 381 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 291 € |
| Investissement total estimé | 138 931 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.22 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-quentin-de-caplong.
📊 Résultat estimé pour Saint-quentin-de-caplong :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-quentin-de-caplong (33220) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-quentin-de-caplong | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| La Sauve | 33670 | 2 496 € / m² | 2 511 € / m² |
| Bonnetan | 33370 | N/C / m² | 3 023 € / m² |
| Sauviac | 33430 | N/C / m² | 2 035 € / m² |
| Saumos | 33680 | N/C / m² | 3 368 € / m² |
| Pugnac | 33710 | 6 250 € / m² | 2 010 € / m² |
| Lansac | 33710 | N/C / m² | 2 467 € / m² |
| Camarsac | 33750 | N/C / m² | 2 920 € / m² |
| Galgon | 33133 | 2 167 € / m² | 1 840 € / m² |
| Saint-macaire | 33490 | 2 047 € / m² | 2 226 € / m² |
| Montagoudin | 33190 | N/C / m² | 1 750 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.