Pour l'achat d'une maison standard de 114 m² à Saint-savin (basé sur le prix moyen de 3 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 604 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 173 507 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 55 m² à Saint-savin (basé sur le prix moyen de 2 421 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 625 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 67 554 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 342 000 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 465 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 024 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 783 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-savin, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 000 € / m² | 114 m² | 55 ventes | ~342 000 € (Maison 114 m²) |
| Appartement | 2 421 € / m² | 55 m² | 2 ventes | ~133 155 € (55 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-savin ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 240 000 € (environ 2 421 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 200 € |
| Investissement total estimé | 259 200 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 552 € / mois (~19.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.19 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-savin.
📊 Résultat estimé pour Saint-savin :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-savin (38300) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-savin | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-martin-de-la-cluze | 38650 | N/C / m² | 2 936 € / m² |
| La Murette | 38140 | 5 449 € / m² | 2 897 € / m² |
| Saint-jean-de-vaulx | 38220 | N/C / m² | 1 296 € / m² |
| Bernin | 38190 | 4 070 € / m² | 4 272 € / m² |
| Saint-arey | 38350 | N/C / m² | 1 071 € / m² |
| Renage | 38140 | 1 684 € / m² | 2 323 € / m² |
| Saint-quentin-sur-isere | 38210 | N/C / m² | 2 937 € / m² |
| Chimilin | 38490 | N/C / m² | 2 107 € / m² |
| Vernioz | 38150 | N/C / m² | 2 927 € / m² |
| Mens | 38710 | 2 460 € / m² | 2 302 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.