Pour l'achat d'une maison standard de 105 m² à Saint-simeon-de-bressieux (basé sur le prix moyen de 1 781 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 877 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 94 873 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Saint-simeon-de-bressieux (basé sur le prix moyen de 2 059 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 570 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 61 631 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 187 005 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 348 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 107 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~975 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-simeon-de-bressieux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 781 € / m² | 105 m² | 32 ventes | ~187 005 € (Maison 105 m²) |
| Appartement | 2 059 € / m² | 59 m² | 7 ventes | ~121 481 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-simeon-de-bressieux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 142 480 € (environ 2 059 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 398 € |
| Investissement total estimé | 153 878 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 320 € / mois (~16.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.29 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-simeon-de-bressieux.
📊 Résultat estimé pour Saint-simeon-de-bressieux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-simeon-de-bressieux (38870) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-simeon-de-bressieux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Beaucroissant | 38140 | 3 334 € / m² | 2 816 € / m² |
| Ornacieux-balbins | 38260 | N/C / m² | 1 452 € / m² |
| La Chapelle-de-surieu | 38150 | N/C / m² | 2 456 € / m² |
| Saint-albin-de-vaulserre | 38480 | N/C / m² | 2 088 € / m² |
| Monestier-du-percy | 38930 | 4 385 € / m² | 2 213 € / m² |
| Faverges-de-la-tour | 38110 | N/C / m² | 2 726 € / m² |
| Autrans-meaudre En Vercors | 38880 | 3 461 € / m² | 4 139 € / m² |
| Maubec | 38300 | 13 800 € / m² | 2 578 € / m² |
| Les Cotes-de-corps | 38970 | 3 552 € / m² | N/C / m² |
| Saint-barthelemy-de-sechilienn | 38220 | N/C / m² | 3 393 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.