Pour l'achat d'une maison standard de 105 m² à Sainte-soulle (basé sur le prix moyen de 3 180 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 566 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 169 398 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 77 m² à Sainte-soulle (basé sur le prix moyen de 2 975 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 075 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 116 217 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Charente-Maritime (17) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 333 900 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 407 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 976 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 740 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sainte-soulle, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 180 € / m² | 105 m² | 73 ventes | ~333 900 € (Maison 105 m²) |
| Appartement | 2 975 € / m² | 77 m² | 3 ventes | ~229 075 € (77 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sainte-soulle ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 254 400 € (environ 2 975 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 352 € |
| Investissement total estimé | 274 752 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 904 € / mois (~23.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.32 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sainte-soulle.
📊 Résultat estimé pour Sainte-soulle :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sainte-soulle (17220) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sainte-soulle | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-germain-de-lusignan | 17500 | N/C / m² | 1 941 € / m² |
| Mortiers | 17500 | N/C / m² | 3 164 € / m² |
| Chermignac | 17460 | N/C / m² | 2 296 € / m² |
| Cozes | 17120 | 6 813 € / m² | 2 167 € / m² |
| Verines | 17540 | N/C / m² | 2 632 € / m² |
| Grezac | 17120 | 1 031 € / m² | 1 957 € / m² |
| Taillant | 17350 | N/C / m² | 1 985 € / m² |
| Saint-denis-d'oleron | 17650 | 3 479 € / m² | 4 390 € / m² |
| Chatenet | 17210 | N/C / m² | 2 021 € / m² |
| Corme-royal | 17600 | N/C / m² | 2 237 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.