Pour l'achat d'une maison standard de 126 m² à Segny (basé sur le prix moyen de 5 487 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 3 243 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 350 749 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 65 m² à Segny (basé sur le prix moyen de 5 279 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 610 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 174 083 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 691 362 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~4 983 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~4 092 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 604 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Segny, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 487 € / m² | 126 m² | 17 ventes | ~691 362 € (Maison 126 m²) |
| Appartement | 5 279 € / m² | 65 m² | 28 ventes | ~343 135 € (65 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Segny ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 438 960 € (environ 5 279 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~35 117 € |
| Investissement total estimé | 474 077 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 376 € / mois (~42.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.55 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Segny.
📊 Résultat estimé pour Segny :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Segny (01170) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Segny | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-andre-de-bage | 01380 | N/C / m² | 2 103 € / m² |
| Chevroux | 01190 | 3 020 € / m² | 2 070 € / m² |
| Peron | 01630 | 4 115 € / m² | 5 103 € / m² |
| Courtes | 01560 | N/C / m² | 2 074 € / m² |
| Jayat | 01340 | N/C / m² | 2 087 € / m² |
| Chateau-gaillard | 01500 | N/C / m² | 2 512 € / m² |
| Jasseron | 01250 | 1 458 € / m² | 2 415 € / m² |
| Saint-maurice-de-beynost | 01700 | 2 318 € / m² | 3 496 € / m² |
| Colomieu | 01300 | N/C / m² | 1 641 € / m² |
| St-germain-les-paroisses | 01300 | N/C / m² | 1 697 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.