Pour l'achat d'une maison standard de 121 m² à Chevroux (basé sur le prix moyen de 2 070 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 175 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 127 071 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 62 m² à Chevroux (basé sur le prix moyen de 3 020 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 878 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 94 993 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 250 470 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 805 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 482 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 306 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chevroux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 070 € / m² | 121 m² | 10 ventes | ~250 470 € (Maison 121 m²) |
| Appartement | 3 020 € / m² | 62 m² | 3 ventes | ~187 240 € (62 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chevroux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 165 600 € (environ 3 020 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 248 € |
| Investissement total estimé | 178 848 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 936 € / mois (~24.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.99 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chevroux.
📊 Résultat estimé pour Chevroux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chevroux (01190) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chevroux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Amberieu-en-bugey | 01500 | 2 615 € / m² | 2 486 € / m² |
| Servignat | 01560 | N/C / m² | 1 464 € / m² |
| Haut-valromey | 01260 | 3 412 € / m² | 1 667 € / m² |
| Saint-martin-de-bavel | 01510 | N/C / m² | 2 194 € / m² |
| Montcet | 01310 | N/C / m² | 2 393 € / m² |
| Billiat | 01200 | 2 066 € / m² | 3 075 € / m² |
| Echenevex | 01170 | 5 143 € / m² | 4 901 € / m² |
| Mezeriat | 01660 | 9 000 € / m² | 2 080 € / m² |
| Saint-didier-sur-chalaronne | 01140 | 1 643 € / m² | 2 191 € / m² |
| Verjon | 01270 | N/C / m² | 1 822 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.