Pour l'achat d'une maison standard de 90 m² à Sequedin (basé sur le prix moyen de 2 820 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 191 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 128 761 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Sequedin (basé sur le prix moyen de 2 670 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 714 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 77 211 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 253 800 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 829 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 502 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 323 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sequedin, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 820 € / m² | 90 m² | 44 ventes | ~253 800 € (Maison 90 m²) |
| Appartement | 2 670 € / m² | 57 m² | 8 ventes | ~152 190 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sequedin ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 225 600 € (environ 2 670 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 048 € |
| Investissement total estimé | 243 648 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 712 € / mois (~21.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.43 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sequedin.
📊 Résultat estimé pour Sequedin :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sequedin (59320) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sequedin | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Caullery | 59191 | N/C / m² | 944 € / m² |
| Faches-thumesnil | 59155 | 2 907 € / m² | 2 402 € / m² |
| Beaumont-en-cambresis | 59540 | N/C / m² | 917 € / m² |
| Strazeele | 59270 | N/C / m² | 2 073 € / m² |
| Englefontaine | 59530 | 1 631 € / m² | 1 375 € / m² |
| Flaumont-waudrechies | 59440 | N/C / m² | 1 831 € / m² |
| Caudry | 59540 | 1 571 € / m² | 1 055 € / m² |
| Steenvoorde | 59114 | 5 662 € / m² | 2 194 € / m² |
| Ecaillon | 59176 | N/C / m² | 1 622 € / m² |
| Anhiers | 59194 | N/C / m² | 2 095 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.