Pour l'achat d'une maison standard de 118 m² à Steenvoorde (basé sur le prix moyen de 2 194 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 214 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 131 344 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 64 m² à Steenvoorde (basé sur le prix moyen de 5 662 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 700 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 183 840 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 258 892 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 866 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 532 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 349 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Steenvoorde, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 194 € / m² | 118 m² | 56 ventes | ~258 892 € (Maison 118 m²) |
| Appartement | 5 662 € / m² | 64 m² | 2 ventes | ~362 368 € (64 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Steenvoorde ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 175 520 € (environ 5 662 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 042 € |
| Investissement total estimé | 189 562 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 624 € / mois (~45.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 22.94 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Steenvoorde.
📊 Résultat estimé pour Steenvoorde :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Steenvoorde (59114) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Steenvoorde | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Meteren | 59270 | 5 102 € / m² | 2 263 € / m² |
| La Madeleine | 59110 | 3 301 € / m² | 3 627 € / m² |
| Noyelles-sur-escaut | 59159 | N/C / m² | 1 912 € / m² |
| Lallaing | 59167 | 1 406 € / m² | 1 558 € / m² |
| Loon-plage | 59279 | N/C / m² | 2 080 € / m² |
| Lecelles | 59226 | 5 635 € / m² | 2 355 € / m² |
| Bouchain | 59111 | 2 384 € / m² | 1 525 € / m² |
| Blaringhem | 59173 | N/C / m² | 1 941 € / m² |
| Solre Le Chateau | 59740 | 1 327 € / m² | 1 222 € / m² |
| Saint-jans-cappel | 59270 | N/C / m² | 2 450 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.