Pour l'achat d'une maison standard de 123 m² à Teteghem-coudekerque-village (basé sur le prix moyen de 2 397 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 383 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 149 577 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 58 m² à Teteghem-coudekerque-village (basé sur le prix moyen de 934 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 254 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 27 483 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 294 831 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 125 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 745 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 537 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Teteghem-coudekerque-village, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 397 € / m² | 123 m² | 116 ventes | ~294 831 € (Maison 123 m²) |
| Appartement | 934 € / m² | 58 m² | 33 ventes | ~54 172 € (58 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Teteghem-coudekerque-village ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 191 760 € (environ 934 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 341 € |
| Investissement total estimé | 207 101 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.17 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Teteghem-coudekerque-village.
📊 Résultat estimé pour Teteghem-coudekerque-village :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Teteghem-coudekerque-village (59229) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Teteghem-coudekerque-village | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Buysscheure | 59285 | N/C / m² | 2 304 € / m² |
| Gouzeaucourt | 59231 | 1 638 € / m² | 1 158 € / m² |
| Saint-vaast-en-cambresis | 59188 | N/C / m² | 1 431 € / m² |
| Clairfayts | 59740 | N/C / m² | 1 464 € / m² |
| Neuville En Ferrain | 59960 | 2 949 € / m² | 2 722 € / m² |
| Mouvaux | 59420 | 3 733 € / m² | 3 326 € / m² |
| Thiant | 59224 | 4 145 € / m² | 1 693 € / m² |
| Landas | 59310 | N/C / m² | 2 501 € / m² |
| Courchelettes | 59552 | 1 955 € / m² | 1 724 € / m² |
| Marbaix | 59440 | N/C / m² | 991 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.