Pour l'achat d'une maison standard de 122 m² à Tiercelet (basé sur le prix moyen de 2 159 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 236 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 133 630 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 96 m² à Tiercelet (basé sur le prix moyen de 2 301 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 036 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 112 067 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 263 398 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 899 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 559 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 373 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Tiercelet, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 159 € / m² | 122 m² | 4 ventes | ~263 398 € (Maison 122 m²) |
| Appartement | 2 301 € / m² | 96 m² | 1 ventes | ~220 896 € (96 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Tiercelet ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 172 720 € (environ 2 301 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 818 € |
| Investissement total estimé | 186 538 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 472 € / mois (~18.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.47 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Tiercelet.
📊 Résultat estimé pour Tiercelet :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Tiercelet (54190) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Tiercelet | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bouzanville | 54930 | N/C / m² | 1 033 € / m² |
| Germiny | 54170 | 2 478 € / m² | 1 245 € / m² |
| Griscourt | 54380 | N/C / m² | 1 163 € / m² |
| Azelot | 54210 | N/C / m² | 2 625 € / m² |
| Viviers-sur-chiers | 54260 | N/C / m² | 938 € / m² |
| Maron | 54230 | 904 € / m² | 1 026 € / m² |
| Reillon | 54450 | N/C / m² | 767 € / m² |
| Fecocourt | 54115 | N/C / m² | 947 € / m² |
| Deneuvre | 54120 | N/C / m² | 926 € / m² |
| Saint-clement | 54950 | 6 560 € / m² | 662 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.