Pour l'achat d'une maison standard de 118 m² à Tilloy-lez-cambrai (basé sur le prix moyen de 2 063 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 142 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 123 502 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 255 m² à Tilloy-lez-cambrai (basé sur le prix moyen de 2 013 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 408 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 260 420 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 243 434 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 755 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 441 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 269 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Tilloy-lez-cambrai, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 063 € / m² | 118 m² | 14 ventes | ~243 434 € (Maison 118 m²) |
| Appartement | 2 013 € / m² | 255 m² | 2 ventes | ~513 315 € (255 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Tilloy-lez-cambrai ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 165 040 € (environ 2 013 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 203 € |
| Investissement total estimé | 178 243 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 288 € / mois (~16.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.67 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Tilloy-lez-cambrai.
📊 Résultat estimé pour Tilloy-lez-cambrai :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Tilloy-lez-cambrai (59554) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Tilloy-lez-cambrai | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Beuvry-la-foret | 59310 | 3 167 € / m² | 2 159 € / m² |
| Vieux-conde | 59690 | 1 181 € / m² | 1 458 € / m² |
| Taisnieres-sur-hon | 59570 | N/C / m² | 1 905 € / m² |
| Beugnies | 59216 | N/C / m² | 1 786 € / m² |
| West-cappel | 59380 | N/C / m² | 1 591 € / m² |
| Holque | 59143 | N/C / m² | 1 618 € / m² |
| Montrecourt | 59227 | N/C / m² | 2 308 € / m² |
| Malincourt | 59127 | N/C / m² | 1 338 € / m² |
| Saint-benin | 59360 | N/C / m² | 938 € / m² |
| Fretin | 59273 | 25 867 € / m² | 2 893 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.