Pour l'achat d'une maison standard de 100 m² à Tizac-de-curton (basé sur le prix moyen de 2 500 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 173 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 126 833 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 102 m² à Tizac-de-curton (basé sur le prix moyen de 1 821 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 871 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 94 233 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Gironde (33) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 250 000 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 802 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 480 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 303 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Tizac-de-curton, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 500 € / m² | 100 m² | 0 ventes | ~250 000 € (Maison 100 m²) |
| Appartement | 1 821 € / m² | 102 m² | 2 ventes | ~185 742 € (102 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Tizac-de-curton ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 200 000 € (environ 1 821 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 000 € |
| Investissement total estimé | 216 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 168 € / mois (~14.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.49 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Tizac-de-curton.
📊 Résultat estimé pour Tizac-de-curton :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Tizac-de-curton (33420) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Tizac-de-curton | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Coubeyrac | 33890 | N/C / m² | 2 344 € / m² |
| Civrac-de-blaye | 33920 | N/C / m² | 1 707 € / m² |
| La Lande De Fronsac | 33240 | 2 607 € / m² | 2 451 € / m² |
| Les Eglisottes Et Chalaures | 33230 | 592 € / m² | 1 600 € / m² |
| Labarde | 33460 | 3 214 € / m² | 2 444 € / m² |
| Asques | 33240 | N/C / m² | 1 939 € / m² |
| Saint-estephe | 33180 | N/C / m² | 1 705 € / m² |
| La Sauve | 33670 | 2 496 € / m² | 2 511 € / m² |
| Montagne | 33570 | 2 686 € / m² | 2 000 € / m² |
| St Germain Du Puch | 33750 | N/C / m² | 2 596 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.