Pour l'achat d'une maison standard de 198 m² à Touffreville (basé sur le prix moyen de 3 066 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 848 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 307 984 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 32 m² à Touffreville (basé sur le prix moyen de 25 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 3 753 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 405 865 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 607 068 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~4 376 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 593 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 164 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Touffreville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 066 € / m² | 198 m² | 1 ventes | ~607 068 € (Maison 198 m²) |
| Appartement | 25 000 € / m² | 32 m² | 1 ventes | ~800 000 € (32 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Touffreville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 245 280 € (environ 25 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 622 € |
| Investissement total estimé | 264 902 € |
| Loyer mensuel estimé | 16 000 € / mois (~200 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 72.48 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Touffreville.
📊 Résultat estimé pour Touffreville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Touffreville (14940) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Touffreville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| La Bazoque | 14490 | N/C / m² | 1 264 € / m² |
| Gueron | 14400 | N/C / m² | 2 910 € / m² |
| Mouen | 14790 | 2 408 € / m² | 2 722 € / m² |
| Versainville | 14700 | N/C / m² | 2 253 € / m² |
| Saint-sylvain | 14190 | N/C / m² | 2 288 € / m² |
| Jort | 14170 | N/C / m² | 1 480 € / m² |
| Espins | 14220 | N/C / m² | 2 145 € / m² |
| Fumichon | 14590 | N/C / m² | 2 084 € / m² |
| Valdalliere | 14410 | 1 667 € / m² | 1 271 € / m² |
| Bretteville-sur-odon | 14760 | 3 209 € / m² | 3 115 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.