Pour l'achat d'une maison standard de 95 m² à Mouen (basé sur le prix moyen de 2 722 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 213 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 131 191 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 61 m² à Mouen (basé sur le prix moyen de 2 408 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 689 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 74 521 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 258 590 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 864 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 530 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 348 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mouen, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 722 € / m² | 95 m² | 28 ventes | ~258 590 € (Maison 95 m²) |
| Appartement | 2 408 € / m² | 61 m² | 4 ventes | ~146 888 € (61 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mouen ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 217 760 € (environ 2 408 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 421 € |
| Investissement total estimé | 235 181 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 544 € / mois (~19.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.88 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mouen.
📊 Résultat estimé pour Mouen :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mouen (14790) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mouen | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-benoit-d Hebertot | 14130 | N/C / m² | 4 002 € / m² |
| Reviers | 14470 | N/C / m² | 2 511 € / m² |
| Estrees-la-campagne | 14190 | N/C / m² | 2 396 € / m² |
| Colleville-montgomery | 14880 | 4 898 € / m² | 3 069 € / m² |
| Epron | 14610 | 2 625 € / m² | 2 429 € / m² |
| Ernes | 14270 | N/C / m² | 2 070 € / m² |
| Fourches | 14620 | N/C / m² | 1 559 € / m² |
| Saint-contest | 14280 | 5 040 € / m² | 2 881 € / m² |
| Saint-arnoult | 14800 | 3 693 € / m² | 5 122 € / m² |
| Norrey-en-auge | 14620 | N/C / m² | 1 319 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.