Pour l'achat d'une maison standard de 95 m² à Villard-saint-christophe (basé sur le prix moyen de 3 232 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 440 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 155 771 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Villard-saint-christophe (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 307 040 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 213 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 817 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 600 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Villard-saint-christophe, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 232 € / m² | 95 m² | 1 ventes | ~307 040 € (Maison 95 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Villard-saint-christophe ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 258 560 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 685 € |
| Investissement total estimé | 279 245 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.5 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Villard-saint-christophe.
📊 Résultat estimé pour Villard-saint-christophe :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Villard-saint-christophe (38119) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Villard-saint-christophe | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Meyssiez | 38440 | N/C / m² | 2 283 € / m² |
| Livet-et-gavet | 38220 | 2 020 € / m² | 1 387 € / m² |
| Sainte-marie-du-mont | 38660 | N/C / m² | 2 982 € / m² |
| Saint-bonnet-de-chavagne | 38840 | N/C / m² | 2 239 € / m² |
| Le Versoud | 38420 | 3 806 € / m² | 3 424 € / m² |
| Chabons | 38690 | 4 733 € / m² | 2 403 € / m² |
| Morette | 38210 | N/C / m² | 3 360 € / m² |
| Saint-egreve | 38120 | 2 568 € / m² | 3 991 € / m² |
| La Verpilliere | 38290 | 3 009 € / m² | 2 744 € / m² |
| Lieudieu | 38440 | N/C / m² | 2 485 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.