Crédit immobilier 356000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 356000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 356000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2210 € pour un crédit immobilier de 356000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 41772 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2210€
  • Montant des intérêts : 41772€

Quel salaire mensuel pour emprunter 356000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 356000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2210 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6697 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 356000 euros (mensualité de 2210€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2210 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 21326 € 5194 € 334674 €
2 ans 21648 € 4872 € 313026 €
3 ans 21976 € 4544 € 291050 €
4 ans 22306 € 4214 € 268744 €
5 ans 22644 € 3876 € 246100 €
6 ans 22986 € 3534 € 223114 €
7 ans 23334 € 3186 € 199780 €
8 ans 23685 € 2835 € 176095 €
9 ans 24042 € 2478 € 152053 €
10 ans 24407 € 2113 € 127646 €
11 ans 24775 € 1745 € 102871 €
12 ans 25149 € 1371 € 77722 €
13 ans 25528 € 992 € 52194 €
14 ans 25915 € 605 € 26279 €
15 ans 26307 € 213 € 0 €