Crédit immobilier 937000 euros sur 12 ans (144 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 937000 euros sur 12 ans (144 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 937000 €
  • Taux d’emprunt : 1.35 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 12 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 12 ans (soit 144 mois), nous obtenons une mensualité de 7052 € pour un crédit immobilier de 937000 € avec un taux d’emprunt de 1.35 %, ainsi qu’un coût global de 78471 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 7052€
  • Montant des intérêts : 78471€

Quel salaire mensuel pour emprunter 937000€ sur 12 ans ?

Avec un taux de1.35 %, un prêt immobilier de 937000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 144 mois (12 ans) implique une mensualité de 7052 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 21370 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 937000 euros (mensualité de 7052€) sur 12 ans (144 mois) avec un taux nominal de 1.35% :

(Tableau : Avec une mensualité de 7052 € et d'un taux nominal indicatif de 1.35 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 72422 € 12202 € 864578 €
2 ans 73405 € 11219 € 791173 €
3 ans 74406 € 10218 € 716767 €
4 ans 75414 € 9210 € 641353 €
5 ans 76437 € 8187 € 564916 €
6 ans 77475 € 7149 € 487441 €
7 ans 78529 € 6095 € 408912 €
8 ans 79596 € 5028 € 329316 €
9 ans 80677 € 3947 € 248639 €
10 ans 81772 € 2852 € 166867 €
11 ans 82883 € 1741 € 83984 €
12 ans 84008 € 616 € 0 €