Pour l'achat d'une maison standard de 100 m² à Anor (basé sur le prix moyen de 1 462 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 686 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 74 172 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 99 m² à Anor (basé sur le prix moyen de 1 803 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 837 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 90 557 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 146 200 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 054 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~865 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~762 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Anor, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 462 € / m² | 100 m² | 61 ventes | ~146 200 € (Maison 100 m²) |
| Appartement | 1 803 € / m² | 99 m² | 3 ventes | ~178 497 € (99 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Anor ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 116 960 € (environ 1 803 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 357 € |
| Investissement total estimé | 126 317 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 152 € / mois (~14.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.94 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Anor.
📊 Résultat estimé pour Anor :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Anor (59186) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Anor | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sercus | 59173 | N/C / m² | 2 741 € / m² |
| Louvignies-quesnoy | 59530 | 1 179 € / m² | 1 759 € / m² |
| Maroilles | 59550 | N/C / m² | 1 359 € / m² |
| Rainsars | 59177 | N/C / m² | 2 036 € / m² |
| Avesnes Le Sec | 59296 | N/C / m² | 1 549 € / m² |
| Mecquignies | 59570 | N/C / m² | 1 759 € / m² |
| Uxem | 59229 | 2 457 € / m² | 2 470 € / m² |
| Lourches | 59156 | 3 223 € / m² | 1 139 € / m² |
| Raismes | 59590 | 5 000 € / m² | 1 433 € / m² |
| Lynde | 59173 | N/C / m² | 2 522 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.